Radon im Haus: Was vor der Sanierung gemessen werden sollte

Miss zuerst das Problem, das die Sanierung lösen soll

Radon ist ein natürlich vorkommendes, farb- und geruchloses radioaktives Gas. Feuchte, Geruch oder das Aussehen eines Kellers messen es nicht. In Spanien gilt 300 Bq/m³ als Referenzwert der jährlichen mittleren Innenraumkonzentration – nicht als Momentwert und nicht als einfaches Verkaufssiegel.

Formuliere die Entscheidung: Soll ein Souterrain-Schlafzimmer bleiben, eine Bodenplatte erneuert oder ein Raum erstmals bewohnbar werden? Verknüpfe diese Frage mit der allgemeinen Gebäudeprüfung, ohne eine Radonmessung als Zustandsdiagnose des gesamten Hauses darzustellen.

Öffne keine Bodenplatte und bohre nicht neben unbekannten Leitungen, nur um einen Weg zu suchen. Bei statischen Schäden, Strom-, Gas- oder Wassergefahr und unsicheren engen Räumen gilt: Zugang begrenzen und zuständige Fach- oder Notdienste einschalten.

Quelle: CSN · Preguntas frecuentes sobre el radón en viviendas · BOE · Real Decreto 1029/2022, nivel de referencia del radón

Trenne Kartenhinweis und Ergebnis der Wohnung

Prüfe, ob das Municipio in Anhang B des DB HS 6 genannt ist, und sieh dir die Potenzialkarte des CSN an. Beides liefert einen Suchhinweis, aber keine Prognose für Straße oder Haus. Auch ein niedrigeres Kartenpotenzial ersetzt keine Messung, wenn davon die Sanierungsentscheidung abhängt.

Zeichne Wohnung, Keller oder Kriechkeller, Garage, Gelände, Höfe und angrenzende Einheiten in einfachen Grundrissen und Schnitten ein. Markiere Aufenthaltsräume, Nebenräume sowie alle erdberührten Wände und Böden. Die Etage hilft bei der Messplanung, erlaubt aber keine Vermutung über das Ergebnis.

Bei Bestandsgebäuden hängt die Anwendung des CTE vom gelisteten Municipio und vom tatsächlichen Eingriff ab. Kläre Projekt- und Genehmigungsunterlagen mit dem Technikteam und dem Ayuntamiento, statt den Ablauf einer anderen Region zu übernehmen.

Quelle: CSN · Mapa del potencial de radón en España · CTE · DB HS 6, protección frente al radón

Beauftrage eine Messung, die die spätere Nutzung abbildet

Der Plan nennt Zonen, Detektortyp und Anzahl, Positionen, Expositionsdauer, Nutzung und Lüftungsbedingungen, Labor, Störungen und Berichtsinhalte. Eine Momentanzeige eines Verbrauchermonitors kann orientieren, bildet aber nicht automatisch den für eine regulatorische Bewertung nötigen Jahresmittelwert ab.

Beschreibe heutige und künftige Nutzung. Ein selten betretenes Kellerlager, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein halb eingegrabenes Büro führen zu anderen Entscheidungen. Sichere Datum, Detektorcode, Ort und Bedingungen, damit Dritte den Befund nachvollziehen können.

Für belastbare Innenraumdaten empfiehlt der CSN ein geeignet akkreditiertes Labor. Der Bericht soll Grenzen und Projektfrage nennen. Eine Zahl ohne Messplan, Zeitraum und Verfahren ist eine schwache Grundlage.

Quelle: CSN · Preguntas frecuentes sobre el radón en viviendas · CTE · DB HS 6, protección frente al radón

Kartiere mögliche Wege, ohne vorschnell zu diagnostizieren

Erfasse Boden-Wand-Anschlüsse, Risse, Rohr- und Kabeldurchführungen, Abläufe, Schächte, Hohlräume und Erdkontakte. Das sind Prüfstellen für die Planung. Eine sichtbare Fuge beweist weder den Hauptweg noch den Erfolg einer reinen Abdichtung.

Der spanische Sanierungsleitfaden behandelt Sperrschichten, belüftete Zwischenräume, Unterdruck unter dem Gebäude, ergänzende Abdichtung und geplante Lüftung – einzeln oder kombiniert. Auswahl und Details folgen Messung, Konstruktion, Nutzung und Zugänglichkeit. Kaufe keine Membran oder keinen Ventilator nur wegen einer Zeichnung.

Halte Wasserprobleme getrennt. Nutze den Leitfaden zu Kondensation für Oberflächenfeuchte und untersuche Leckagen oder Schlagregen anhand eigener Belege. Ein Fleck misst kein Radon.

Quelle: CTE · Guía de Rehabilitación frente al radón

Koordiniere den Radonschutz mit allen Gewerken

Verbinde die Strategie mit Bodenplatte, Belägen, Bekleidungen, Entwässerung, Leitungen, Tragwerk, Luftdichtheit und Lüftung. Innendämmung verändert Temperaturen und Luftbewegung, ist allein aber kein Radonschutz. Auch die Raumlüftung braucht ein eigenes Konzept.

Bei Fußbodenheizung müssen Schichten, Durchdringungen und Reparaturregeln vor dem Schließen dokumentiert sein. Das gilt ebenso für neue Bodenbeläge: spätere Befestigungen dürfen eine verborgene Schutzebene nicht beschädigen. Verlange Fotos, Bestandspläne, Reparaturmaterial und wartbare Zugänge.

Beispiel: Angebot A wählt nach der Karte eine Membran und schließt den Boden. Angebot B dokumentiert Erdkontakte, misst repräsentativ, erfasst Durchdringungen, definiert eine bedingte Lösung und legt eine Nachmessung fest. B garantiert keinen Wert, lässt sich aber prüfen.

Quelle: CTE · DB HS 6, protección frente al radón · BOE · CTE, artículo 2: intervenciones en edificios existentes

Gib allen Anbietern dieselbe Belegmappe

Versende identische Pläne, Messberichte, Nutzungsangaben und Schnittstellen. Mit dem Angebotsvergleich gleichst du Leistungen, Annahmen, Ausschlüsse und Bedingungen ab; im Bauzeitenplan erhalten Messung, Planung, Ausführung und Kontrolle eigene Termine.

Der Sanierungsrechner ordnet veränderbare Umfangs- und Budgetannahmen. Er misst kein Radon, diagnostiziert keine Wege, modelliert weder Bodenluft noch Luftströmung, plant keinen Schutz, prüft keine Rechts- oder Gesundheitswirkung und nimmt nichts ab.

Übergib ein auffindbares und wartbares System

Lass Bestandspläne und Fotos, Produkte und Anschlüsse, abgedichtete Durchdringungen, Geräte und Einstellungen, Zugänge, Prüfungen sowie Betriebs- und Wartungshinweise übergeben. Dokumentiere Zuständigkeiten und Abweichungen vom Entwurf.

Zur Übergabe gehört die vereinbarte Nachmessung mit Verfahren, Datum, Position und Ergebnis. Rechnung oder Bildschirmfoto sind kein Zertifikat; benenne den tatsächlichen Bericht oder das anwendbare Dokument samt Geltungsbereich.

Nutze die Übergabe-Checkliste für Oberflächen und Unterlagen. Notiere Prüf-, Reinigungs- und Austauschaufgaben und das Vorgehen bei Ausfall von Ventilator, Alarm oder Zugang. Unsichtbarer Schutz ohne auffindbare Dokumentation ist bei der nächsten Sanierung gefährdet.

Quelle: CTE · Guía de Rehabilitación frente al radón · CTE · DB HS 6, protección frente al radón